香港7月十大蓝筹屋苑二手合约下跌 创6个月新低

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根据《香港商报》,香港中原房地产研究部高级联席主任黄良生指出,七月份十大蓝筹屋的二手买卖合约录得169宗个案总值14.32亿元人民币(港元,下同),6月份为189宗,17.6亿元人民币,分别下跌10.6%和18.6%,为六个月新低。

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这个数字是自2019年1月的167个和12.27亿美元以来的六个月低点。 7月份的注册反映了6月份的市场情况。这表明六月份二手市场具有强烈的观望气氛。此外,新房的超额认购和新手市场价格的出售已经夺走了二手房购买力,导致前十大屋的交易减少。香港的新市场正在出售,预计8月份二手传统房屋注册的数量将进一步减少。

在十大住宅区中,金斯伍德别墅在7月份的交易数量最多,共有36宗,总价值达2.03亿美元。其次是沙田第一城市,共录得25宗,总值1.53亿元。美孚新村注册22例,排名第三,总价值2亿元。

其余七个屋的购买和登记数目减少。其中,兴化村和丽港城市跌幅最大,环比大幅下降42.9%。

此外,根据香港Lijiage房地产和美联物业的数据,在两个十大指数住宅区的周末(8月3日至4日)仅录得两笔和三笔交易,持续低位。

Lijiage Real Estate总裁廖伟强表示,上周的交易数量与本周持平,并且连续13个周末的单位数量也有所记录。

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